私家调查父母赠与的财产是夫妻共同财产吗？
文章热度：12 发布时间 ：2024-07-18 23:30:02
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父母赠与的财产是夫妻共同财产吗？
在离婚案件中，夫妻一方拥有的财产不一定全部都是共同财产。
根据现行法律规定，如果父母婚后为子女单独出资购买房产，且房产证上只登记了子女一方的名字，可以视为父母仅将该房产作为个人赠与子女，该房产因此被认定为夫妻一方的唯一财产。
如果对该不动产的产权性质，即其究竟属于一方个人财产还是夫妻共同财产存在疑问，或遗嘱等书面文件中没有明确写明仅属于一方子女的，通常认为该财产既包括一方的份额，也包括夫妻共同享有的部分。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间获得的下列财产，是夫妻共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金和劳动报酬；
（二）生产、经营和投资所得；
（3）知识产权收益；
（四）继承的财产或者赠与的财产，但是本法第一千零六十三条第三款规定的财产除外；
（五）其他应当共同所有的财产。
父母赠与的房产是夫妻共有的吗
2. 如果夫妻双方想出售自己的房产，是否需要双方签字？
一般情况下，涉及夫妻共同财产的房产买卖，需要夫妻双方签字确认的合同才具有法律效力；但是，仅属于夫妻一方的私有财产，只需一方签字确认，合同即可生效。
无论买方还是卖方，在进行房屋交易时，都应该对房产的实际状况和权属情况有一定的了解，并要求对方提供合法有效的证明文件，如完整的房屋产权证、身份证明等。
您还可以通过在购房过程中检查相关文件来增强对房屋所有权的信心。这些文件可能包括购房发票、契税发票等。
房产证上的签名人数也是确定房屋权属的重要依据之一。
如果房产证上有两个以上的名字，那么签订合同的时候就必须有两方以上在场签字。
购房者也可携带房产证原件到当地房地产管理部门进行查询，确保房产权属的真实性及有无抵押等情况。
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